The Investor Funding
¿Listo para aplicar?
Financiamiento inteligente para inversionistas inmobiliarios
Préstamos DSCR, Fix & Flip, Construcción, Multifamiliares, Bridge y más. Sin W‑2 ni impuestos en programas seleccionados. Tasas competitivas y cierres ágiles.
Cierres en 10‑21 días*
Adelantos de rehab
30 años fijos (DSCR)
Hasta 90% LTC (NC)
Programas para extranjeros
Hasta 75% ARV
Productos de financiamiento
Elige el programa que mejor se adapta a tu estrategia.
DSCR Rental Loans
Elige el programa que mejor se adapta a tu estrategia.
Refi de propiedades compradas en cash + Rehab
Hasta 65% de lo pagado por la propiedad + 100% del rehab.
Refinanciar propiedades free & clear
Cash‑out con 30 años fijo.
Sin W‑2. Sin declaraciones de impuestos.
Multifamiliares 5‑8 unidades (Compra)
25% de enganche. Plazo 30 años.
No se requiere experiencia.
Multifamiliares 5‑8 unidades (Refi cash‑out)
Hasta 75% LTV. Crédito 700+ requerido.
Multifamiliares 5‑20 unidades
Experiencia previa requerida.
Mixed‑Use (compra, rehab y largo plazo)
Compra y rehabilitación.
Financiamiento a largo plazo disponible.
Foreign Nationals
Programas especiales para inversionistas no residentes.
Fix & Flip
90% compra (con experiencia), 100% rehab.
Hasta 75% ARV. Tasas desde 11.5% aprox.
Adelantos de draws. Sin pagos en algunos casos.
SFR New Construction
90% LTC. Terreno + construcción incluidos.
Sin pagos hipotecarios durante el plazo.
Plazo hasta 24 meses. Experiencia 2+ y 680+ crédito.
Opción sin experiencia con garantía de GC.
Land Development (varias viviendas)
LTC hasta ~70% (según perfil).
Mayor apalancamiento con planos y permisos.
Reservas requeridas. 3 deals previos.
12–36 meses. Fases y plan definidos.
Proyectos grandes: caso por caso.
Bridge Refi (rehab terminado y en mercado)
Para pagar préstamo privado y/o sacar capital mientras vendes.
Sin W‑2, sin impuestos. 12–24 meses.
*Tiempos de cierre estimados; sujetos a perfil y documentación.
Tu financiamiento en 4 pasos
1
Aplicación
Completa el formulario con datos del proyecto y tu experiencia.
2
Pre‑aprobación
Validamos elegibilidad, LTV/LTC y estimación de términos.
3
Underwriting
Appraisal, títulos y verificación de documentos.
4
Cierre
Firma y desembolso. Acompañamiento hasta el éxito del proyecto.
Requisitos rápidos (varían por programa)
Crédito & Experiencia
Desde 680+ (NC) y/o 700+ (multifamiliar refi). Experiencia requerida en ciertos programas (p. ej., 2+ obras NC, 3 deals en Land Dev).
Documentación
No W‑2 ni impuestos para programas seleccionados. Appraisal y verificación de título obligatorios.
Estructura del deal
LTV/LTC/ARV conforme al producto. Mayor apalancamiento con permisos/planos aprobados.
Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar si soy extranjero (sin SSN)?
Sí, contamos con programas para foreign nationals con requisitos específicos. Comparte tu caso para confirmar elegibilidad.
¿Qué tan rápido podemos cerrar?
Depende del producto, appraisal y títulos. En escenarios simples, 10‑21 días es común.
¿Hay penalización por prepago?
Algunos programas contemplan prepayment penalty. Lo confirmamos en tu term sheet.
¿Cómo funcionan los draws de rehab?
Liberamos fondos por avances verificados. En ciertos casos hay adelantos iniciales.